Se difunde el comunicado de prensa realizado por la Agencia Nacional de Vivienda el pasado 31 de octubre:
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Impacto Urbano: Ingresaron proyectos en 26 barrios de Montevideo
En primer año de actividad, se presentaron proyectos para construir 3.600 Viviendas de Interés Social
A poco más de un año de aplicación de la Ley 18.795, que declara de interés nacional la inversión en Viviendas de Interés Social (VIS), la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) informa que han ingresado 111proyectos VIS, que en su conjunto implicarán la generación de 3.618 viviendas, en zonas no costeras de Montevideo o en el Interior. De éstas ya hay 1.584 que han recibido la declaratoria promocional por parte del Poder Ejecutivo.
La promoción se otorga a las actividades de construcción de obra nueva, reciclaje, refacción y ampliación, con los requisitos que establece el Decreto 355/011 y la resolución del MVOTMA 1057/2011, a la venta y arrendamiento de las viviendas. Esta política pública está destinada a facilitar el acceso a la vivienda a la población de ingreso medio- medio-bajo y bajo, y además tiene el objetivo de promoversoluciones habitacionales y renovar el stock edilicio, dentro de un plan de consolidación de las áreas urbanas centrales e intermedias, las cuales cuentan con inmuebles con varias décadas de antigüedad.
Dicha promoción implica el otorgamiento de exoneraciones tributarias de todos los impuestos nacionales vinculados a estas actividades y sus destinos (IVA, IRAE, ITP , IP e IRPF), por hasta diez años de plazo. Concretamente, en un año y dos semanas de actividad, se presentaron a la Oficina del Inversor en la ANV, 111 proyectos privados para construir Viviendas de Interés Social, de los cuáles 82 son en Montevideo, y 29 en el Interior.
En Montevideo, ya se observa un impacto urbano de magnitud en la medida que ingresaron proyectos en 26 barrios. En efecto, los proyectos presentados se ubican en los barrios Aguada (4), Aires Puros (1), Atahualpa (1), Barrio Sur (5) , Belvedere (1), Brazo Oriental (1), Buceo (1), Capurro (1), Centro (2), Ciudad Vieja (5), Colón (1), Cordón (19) , La Figurita (1), Jacinto Vera (1), La Blanqueada (6), La Comercial (3), Larrañaga (5) , Las Canteras (1), Malvín (2), Mercado Modelo (1), Palermo (10), Parque Batlle (1), Reducto (3), Sayago (2), Tres Cruces (2) y Unión (2).
En el Interior, los proyectos se localizan en los departamentos de Maldonado (13), Canelones (4), Florida (3), Salto (2), Colonia (2), Paysandú, San José, Soriano, Durazno, y Cerro Largo. A su vez, el promedio de los proyectos ingresados es de 32 viviendas, y la mediana es de 14 viviendas. Asimismo, del total presentado, el 71% son proyectos para construcción de obra nueva, 22% prevén un reciclaje, y el 7% restante son proyectos de ampliación y refacción.
En relación al tamaño de los proyectos ingresados, 17 son grandes (más de 50 viviendas), 29 son medianos (entre 21 viviendas y 50 viviendas), y los restantes 65 proyectos son chicos (de 2 hasta 20 viviendas). De estos proyectos ingresados a la ANV, 75 ya fueron promovidos por el Poder Ejecutivo, y agrupan a 1.584 soluciones habitacionales.
El cronograma de ejecución de estas viviendas es el siguiente: el 2% del total se prevé construir en lo que resta de 2012, el 17% en 2013, el 37% en 2014, el 23% en 2015, el 11% al año siguiente, y 10% restante en 2017. El tiempo promedio de los 75 proyectos, en ser declarados promovidos, fue de 23 días hábiles.
Ver más información en www.anv.gub.uy – Oficina del Inversor. Pueden efectuarse consultas o solicitar entrevista al teléfono 17217 internos 7870 al 7876.
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